基本情况:韶关市浈江区新韶镇位于韶关市中部、浈江区东部,邻近丹霞山风景区,东与曲江区大塘镇相邻,南至韶瑶路与车站街道相连,西靠东河街道,北与仁化县大桥镇相接, 辖东河、东联、莲花、府管、侯山、石山、 黄金村、大陂、东山、陈江、水口、韶东社 区居民委员会、黄浪水13个村(居),区 域面积106平方千米。
交通区位:南韶高速和韶关北环高速横贯新韶,莲花大道南北衔接马坝镇和十里亭镇。大学路东西贯穿旧城区与大塘镇。作为韶关东环线的重要组成部分,为居民出行及物流高效运转提供有效保障。
发展定位:“一心”--农副产品交易中心, “一带 ”--产业融合经济发展带, “两轴”--城 镇功能拓展轴、农旅融合发展轴, “五片区 ”--农副产品交易核心区、北部生态旅游 区、产城融合发展区、科教文创发展区、特 色农业种养区。
1、乡村振兴众创空间
招商定位:立足打造全区首个以电商直播、文创研发等新兴业态为主的乡村振兴众创空间
项目地址:启明北路1号金港湾商贸城
基础条件及优势:
1.共有商铺面积20083.85平方米,尚有8588.87平方米 可供出租,层高4.6米,平均租金约14.5元/平方米,有公寓612间、16182.9平方米,配有地下车库;
2.位于市区,人口密集,交通、食宿便利;
3.已入驻企业涵盖直播、文创、综合办公等领域,业态丰富;
4.新韶镇属公司新韶兴农业科技有限公司驻地办公,为 众创空间入驻企业提供“全天候、零距离”服务。
2、莲花大道地块
招商定位:房地产、文旅、物流仓储、教育科研、预制菜产业园、总部经济园区及商贸服务业项目
项目地址:新韶镇莲花村,莲花大道周边
基础条件及优势:
1. 已收储地块面积共2350亩,立足打造产城融合基地;
2. 已完善电力、电信、给排水等基础设施;
3. 交通便利,莲花大道、大学路、南韶高速内外串联;
4. .自然条件优越,毗邻韶关市森林公园,周边山、谷、 塘、田等生态资源丰富,具有山环水聚的生态本底;
5.商业氛围浓厚,周边有中化学、华南农产品批发市场 等农副产品交易中心,以及东部商务中心、商会大厦、 大数据运用中心等总部经济。
3、韶塘片区地块
招商定位:房地产、文旅、教育科研、商业服务业项目
项目地址:新韶镇侯山村
基础条件及优势:
1.地块处已完善电力、电信、给排水和燃气市政管网等 基础设施;
2.可马上供地面积合计1584亩;
3.毗邻全市唯一高尔夫球场、院校集聚,区位优势独一 无二,不可复制;
4.紧挨韶关樱花公园、福果生态桃园,自然条件优越; 5.韶关学院、浈江中职、韶关学院医学院等院校有大量 消费群体,并提供强有力的人才支撑和技术支撑。
4、汽车客运东站北侧地块
招商定位:商贸物流、教育科研、酒店类项目
项目地址:新韶镇黄金村
基础条件及优势:
1.位于323国道旁,韶关东郊客运枢纽东侧,周边规划建
设腊石大桥,区位条件优越;
2.可马上供地面积78亩;
3.周边有鑫金汇、天韶冷链物流园、黄金村物流园、莲 花大道商业片区、大陂食品产业园等经济圈;
4.有广东韶关健康职业学院、南方技校新校区、韶州医 院、曲仁园、碧桂园凤凰城,常住人口多,消费空间大;
5.靠近水口、黄浪水北部生态区,农业、旅游等资源丰富。
5、启航新城
招商定位:精品酒店、教育培训基地、商业街、青年公寓类项目
项目地址:新韶镇府管村
基础条件及优势:
1.位于大学路旁,交通便利;
2.银山高尔夫球场周边唯一高档酒店;
3.总用地面积为10000平方米,已建成两栋大厦,总建筑面积约25000平方米;
4.与韶关市一中仅一路之隔,有优质教育资源和陪读经济基础;
5.位于大学路中心地段,连接韶塘片区和莲花大道片区,且各类学校林立,每年各类大型考试超40场,消费潜力大。
6、现代食品产业园
招商定位:预制菜、食品配送、食品加工、食品检验检测企业
项目地址:新韶镇大陂村
基础条件及优势:
1.外部交通为莲花大道和国道323线,距南韶高速韶关东 出口仅4公里,交通区位条件好,优势明显;
2.周边学校、医院、居民区人流集聚,消费群体大,与 韶关樱花公园、福果桃园打造成一条文旅产业带;
3.产业园共有收储土地约100亩,已完善电力、电信、给 排水和燃气市政管网等基础设施,并与韶关学院达成初 步产研合作协议,拟打造成为全市首个集食品加工、检 测、科研、展销于一体的镇级综合食品产业园。
7、文化创意产业园
招商定位:研学、文创办公企业
项目地址:新韶镇东山村
基础条件及优势:
1.文化创意产业园位于新韶镇东山村委会X849 县道旁, 毗邻樱花公园、福果桃园,周边约3000多亩生态林,为 新韶镇农旅产业融合发展区中心;
2.该地块周边自然条件优越,依托自然资源构建特色文化体验、休闲娱乐主题的文化创意产业园;
3.产业园地类为建设用地和林地,内有原道班办公楼,目前闲置。
8、水口生态旅游项目
招商定位:现代农业、农旅产业
项目地址:新韶镇水口村
基础条件及优势:
1.水口村沿江地块位于新韶镇水口村委会,枫湾河与浈 江交汇处;
2.从湾头电站起至水口村共有5公里江岸,地块周边有 600亩连片竹林,环境优美,已建设河堤与绿道;
3.地块周边有新留塘古树公园、水口垦造水田、三公庙 、金沙生态园、百亩水田等景观。
9、黄浪水林下经济项目
招商定位:现代农业、农旅产业
项目地址:新韶镇黄浪水村
基础条件及优势:
1.枫湾河横穿整个片区,蜿蜒6公里,两岸竹林密布,超 五千亩林地资源,四季环境优美,绿意盎然;
2.农业生产为主,原来城区喧嚣,适宜发展森林休闲观 光和林下种养产业。